16万平米!海淀功德寺地块,房价出奇招?
没想到,米海北京房子又杀出一匹黑马。淀功德寺地块
关键是出奇鹤壁市某某搬家维修网点房价,预计销售限价初步值,米海我预测只有约10.5万/平米。淀功德寺地块可能设定一些上浮条款,出奇比如多家竞价,米海就能有上浮幅度。淀功德寺地块
但即便如此,出奇鹤壁市某某搬家维修网点这个价格冲击力也很大。米海
大家知道,淀功德寺地块南6环外大兴新机场旁边的出奇新房价格都关注度很高(参见:),海淀就更不在话下。米海很多朝阳人都有朝阳梦。淀功德寺地块
因为,出奇海淀相当于北京实质上的“房价副中心”。尽管8月底有如园二手房砸盘,但这个区域热度始终在北京名列前茅。
它的热度,应该就是永丰南(参见文章:)的加强版,是产业区的核心房产,类似去年北京土地拍卖的王炸之一亦庄招商玺。
这块地现在是商品房+回迁房,2:2,形成南北阵列。大家注意看,曾经这是绿地。后来只能改为住宅。
行政上,南部算海淀镇(飞地),北部算西北旺镇。但“互不隶属”只要不影响学区分配,才是正道。
未来买了功德寺地块,配置的十二年一贯制学校,应该是101中学的分校。
上地学区与西城的德胜学区、东城的安交学区,处于同一段位,不仅小学均衡度高,中学通路也可谓封神,被誉为海淀超强二派。
这所101上地新校区特别牛,大家看规划:
算上幼儿园,应该是15年一贯制了。大家知道,目前101系的上地实验学校和上地实验小学,都在上地东西轴线(上地三街)以南,新的101如果给了彩蛋辐射到功德寺商品房,还有回迁房万德嘉园,那就涉及跨3个行政区域的事了。
拟供应2个商品房地块,占地面积约7.74公顷,建筑体量约16.25万㎡。容积率2.1。地块形状方正,楼栋排布可以很周正。
有人说。这个容积率做不了豪宅,真心不对。2.5的容积率照样可以出豪宅。虽然说海淀买房精英喜欢低密度住宅,但也没有抗拒小高层。(参见文章:)
问题在于高压线。地块西侧和北侧都是高压线,距离比较近,这个属于比较大的嫌恶设施。我相信拿地的开发商,一定会把边界建成最高的楼栋,拉开小区内部房价差距。
永丰南西侧1公里+是垃圾填埋场,功德寺贴近高压线,要是你,你会买哪边?
想关注功德寺新地块+豪宅商品房,或者申请海淀房产群,加下面微信——
记得备注“海淀”!
(责任编辑:知识)
- 男装秀并入女装秀,高定秀减半的操作为何?
- 南京全市不再统一要求等级旅游景区执行实名预约
- TTS新传评论赏析:西安交大优秀毕业生争议,到底在吵什么啊??
- 锅包肉办公室来了,宫保鸡丁办公室还远吗?
- 阿坎吉:阿森纳满意1分我们则不然 曼城最终总能赢冠军今年也一样
- 特斯拉市值三天猛增万亿元,抹平今年所有下跌
- 洞庭湖决口封堵作业最新进展:已封堵87.3米
- 预售12.3万
- 安帅:难过特狮受伤&足球界必须反思 执教皇马300场接近奇迹
- 哈马斯谴责以军袭击加沙中部难民营学校
- 宁夏公布提前批投档分数线,北大清华最低投档分是多少?了解一下
- 希腊军舰在红海击落也门胡塞武装无人机
- 哈兰德逃过追罚!用球砸加布后脑,VAR离谱决定,枪魔逃过一劫
- 中金公司2024聘用名单曝光:清北14人,头部211已是“最低门槛”
- 德国队社媒转发特尔施特根医疗公告:我们与你同在,马克!
- 社评:“China Travel”爆火,见证高水平开放的中国
- 它才是今年最火的风格,时髦又高级!
- 小朋友们,暑假也要记得好好吃饭哦
- 低调交往2年好甜!李钟硕现身女友IU演唱会 口罩、帽子遮紧紧被认出
- 治病又健身!柳叶刀推荐最有性价比的运动,很多人忽视了!
- 广东一高中班级,全班50人平均分666.6,44人上985,其中清北5人 views+
- 奖牌+1!中国姑娘4×100自由泳接力铜牌 views+
- 日本民众集会反对推进日美同盟搅动地区局势 views+
- 詹姆斯+杜兰特老而弥坚 美国男篮战胜塞尔维亚男篮 views+
- 黄雨婷想去看十个勤天演唱会 views+
- 中国体育代表团秘书长张新:首日奠定良好基础 views+
- 德国柏林总理府附近发生持刀伤人事件 4人受伤 views+
- 一年两破菲尔普斯纪录!他凭一封邮件改变命运 views+
- 赢了!陈梦晋级巴黎奥运会乒乓球赛女单16强 views+
- 以防长:黎真主党将为袭击戈兰高地承担后果 views+