北京楼市:深夜降息,国内资产要迎来转机?
房姐,北京我是楼市想咨询买房,我们的深夜朔州市某某制品有限责任公司房子今年上半年就已经出手,资金已经全部到位,降息机这几个月看着价格还在下降,国内所以一直迟迟没敢出手,资产可是迎转也挺矛盾的,毕竟我们是北京刚需,既担心价格还会降,楼市又担心价格涨起来会踩空,深夜我们到底该如何决策?什么时候是降息机朔州市某某制品有限责任公司底部?或者您对接下来的市场有什么看法?
房姐回复:
牛市顶峰难预测,熊市底部亦同理。国内理解你的资产矛盾,当下的迎转市场不只是你矛盾,几乎所有人的北京状态都很拧巴,市场波动期确实考验判断力。
我认为市场的底部和未来走势取决于几个方面:
1.今年年底见底或企稳,因为目前房地产市场的价格在全国范围内基本上回调了30%+了,有些城市远远比这个数据还要高,按照这个降幅比例来看,价格肯定是到位了,但能否真的实现年底见底企稳,需要有一个前提,接下来要有一系列强有力的政策支持才行,如果没有强有力的政策支持,年底依然是一半清醒,一半醉。
2.仍然要持续2-3年的低迷期,因为房地产这个行业自身的风险雷并没有清扫干净,房企的资金链条危机,销售问题,保交楼等难题待解,行业风险未完全释放,这些都是影响市场见底企稳的重要因素,如何才能走出困局,需要娘家人帮衬一把,共渡难关,才能短期内企稳。
3.长期主义,这就跟房地产本身关系不大了,核心指标看经济,房地产会跟着经济水涨船高,在一荣俱荣,一损俱损。经济会经历新的调整周期,建立新的机制,寻求新的能引领经济发展的支撑点,不再像过去一样过渡依赖房地产,但是房地产仍然在,在这个漫长的季节里,就需要我们一起报团取暖了。
总而言之,无论任何一个角色和身份,不管你是业主卖房,还是你是客户买房,大家其实都希望市场能尽快拨云见月,尽快企稳,房价下跌对任何一方都是利空,过去网上总有一些言论,说房价跌到多少多少我就能买得起了,房价会跌到大部分老百姓买得起的时候。。。说这些话的人都不过脑子,房价如果真的跌到老百姓买得起的时候,“国”和“运”还存在吗?
所以,对于你们买房我建议多观察市场,多看房,多了解,多沟通,先把自己要买的目标小区筛出来,然后静观其变。
整个9月都在等待降息得氛围中,老美降息,希望国内紧随其后,市场现在拉满的预期是国庆假期前后希望迎来一波降息,以此来缓解一下当前嗷嗷待哺的市场情绪,特别提醒这个时候劣质资产请出逃,按需保留优质资产,审视资产结构的好机会。
股市、楼市资产能否迎来转机,关键不在老美,而是在于我们后续的有力政策能否打开空间,还是那句话,当前市场危•机并存,变化微妙,建议密切关注政策动态与利率变化,尤其是国庆前后的市场动态,根据实时情况去决策。
(责任编辑:焦点)
- 黎真主党武装称向以北部发射火箭弹
- 一个会带团队的校长,具备5种特质
- 欧洲杯激战正酣,购彩者应理性购彩
- 三代幕后音乐人相聚,共话持续打造“影视音乐”文化IP
- 一箭双星!“北斗专列”点火升空
- 中新真探:糖尿病人不能喝牛奶吗?
- 巴赫:体育必须主动走向公众,新兴城市运动牵动奥林匹克未来
- 三代幕后音乐人相聚,共话持续打造“影视音乐”文化IP
- 纳帅:特尔施特根受伤的消息对我们来说是一个巨大的打击
- 与曼城强强联手,这家中国企业继续传递“冠军运”
- 欧洲杯激战正酣,购彩者应理性购彩
- 现场图来了!中国海警在黄岩岛附近海域“巡医问诊”
- 东航与一二三航合并运行,航班变更及退票政策发布
- 全国高温预警已连发13天,最热时段还未到来
- 发布全新概念车Theory 1,路特斯电动跑车大计要加速了?
- 最新!2024高考查分时间汇总
- 最新!2024高考查分时间汇总
- 怕受凉不开空调 老年人小心“沉默中暑”
- 4件便宜又实用的收纳神器!告别脏乱差!租房、宿舍必备!
- 舞者张傲月:金子总会发光,但也需要被看见
- 800V平台/2025年发布 全新保时捷卡宴纯电版曝光 views+
- 拒绝逆转!中国女排3 views+
- 射落奥运首金的她,还是个17岁的高中生 views+
- 中国队半小时内拿了2金 views+
- 全国9省区市有暴雨到大暴雨 湖南局地有特大暴雨 views+
- 中新健康丨关注肝炎日:请温柔呵护你的“小心肝” views+
- 郑钦文晋级巴黎奥运会网球女子单打四分之一决赛 views+
- 黄仁勋小扎首次公开对话 聊了大模型开源那些事儿 还互送夹克表情谊 views+
- 一念之差,高考梦碎,是谁动了她的志愿? views+
- 曾在央视出镜的将军跨省履新 views+